Objektdaten
| Objektnummer: | 5104 |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Baujahr: | 2005 |
| Wohnfläche: | ca. 82 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3,5 |
| Etage / Personenaufzug: | 2 / Ja |
| Gäste-WC: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Stellplatztyp /-anzahl: | 1 Garage |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Ausweis vom / gultig: | bis 06.04.2020 / 06.04.2030 |
| Heizungsart / Energieträge: | Zentralheizung / Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 65,6 kWh/(m²*a) |
| Energie mit Warmwasser: | Ja |
| Vermietet: | Ja |
Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung im Citypark
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2005, mit ca. 82 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus alle Zimmer begehbar sind. So der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste WC, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der geräumige Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.
Hier lässt es sich entspannen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Was will man mehr?!
Lage
City Park - Ein junger Stadtteil in Karlsruhe, der zentral zur Innenstadt liegt und mit einem weitläufigen Stadtpark, der zu gemütlichen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrrad fahren, aufwartet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Strassenbahn- sowie Bushaltestelle sind quasi direkt vor der Haustür. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A5/A8.
City Park - hier lässt sich's Wohnen!
Ausstattung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Gut zu wissen
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nähere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
