Entdecke die Möglichkeiten

Das vollunterkellerte Haus aus dem Baujahr 1957 mit ca. 150 qm Wohnäche auf einem 763 qm großen Grundstück mit Nebenanlagen / Schopf bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss benden sich zwei fast identische Wohnungen, jedoch nicht voneinander abgeteilt. Jede der Wohnungen verfügt über eine große Essküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist hell und trocken, mit phantastischer Aussicht, womit zusätzlicher Stauraum oder sogar die Option zum Ausbau gegeben wäre (dies wäre im Detail zu prüfen). Weiteren Platz bietet der große Keller, der neben dem Heizungs- und Tankraum über diverse Nutzflächen verfügt.

Der große "Schopf" im Gartenbereich bietet weitere Möglichkeiten für den Heim- und Handwerker, oder für Menschen, die viel Platz benötigen.

Der sich anschließende Garten lässt jedes Herz höher schlagen. Von der Straße uneinsehbar bietet sich Ihnen hier ein wahres Prachtstück. Und wer nicht so gerne "gärtelt" und noch mehr Platz benötigt: dem steht hier möglicherweise ein Bauplatz in zweiter Reihe zur Verfügung (Detailinformationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch).

Ihr Auto parken Sie in der Garage oder dem großen Hof.

Worauf warten Sie noch? Machen Sie Ihrs draus!

In Linkenheim-Hochstetten lässt es sich gut leben! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Für die Kleinsten gibt es Kindergärten und eine Grundschule, für die etwas Größeren weiterführende Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in unmittelbarer Entfernung. So gelangen Sie mit der Stadtbahn in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder mit dem Bus nach Philippsburg. Die Anbindung mit dem Auto kann durch die nahe B36 auch als sehr gut bezeichnet werden.

Und für die Freizeitgestaltung bieten die vielen Grün- und Waldächen, sowie die umliegenden Baggerseen, zahlreiche Möglichkeiten.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl.19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.