Wenn Sie das Besondere suchen! Exclusiv Wohnen, großzügig Leben!

Erleben Sie diese aussergewöhnliche Immobilie!

Der Bungalow mit südländischem Flair aus dem Baujahr 1978 mit ca. 190 qm Wohnfläche steht auf einem sehr großen Grundstück mit 1795 qm. Über ein einladendes, imposantes Entree gelangen Sie in den mehr als großzügigen Dielenbereich, von dem aus Sie alle Räume des Hauses erreichen.

So die zahlreichen Schlafzimmer, welche natürlich individuell genutzt werden können (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide, Büro,...), das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das kleine Duschbad, und als Highlight natürlich den großen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, ein rundes, aus Bruchsteinen gemauertes Turmzimmer mit offenem Kamin für gemütliche Stunden. Um diesen Raum wird man Sie beneiden! Vom Wohn-/Essbereich geht es dann noch in die Küche oder raus in den wahrlich imposanten Garten. Im Gartenbereich befinden sich ein Pool für entspannte Stunden, ein kleiner Pavillon und unzählige grüne Oasen. Entdecken Sie hier Ihre Möglichkeiten!

Der Bungalow ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich zahlreiche Nutzräume, Kellerräume mit Platz für das Allerlei, sowie eine Waschküche und ein Trockenraum.

Ihre Autos parken Sie in der großen Doppelgarage, hier kommen Sie durch eine Hintertür direkt zum Seiteneingang des Hauses.

Ein Haus um das man Sie beneiden wird! Machen Sie es zu Ihrem!

Der Bungalow liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit exklusiver Bebauung in Rheinstetten-Forchheim.

Von Ihrem Wohnbereich aus sehen Sie nichts als grün! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso alle Schulen. 

Durch den Stadtbahnanschluss mit der Linie S2 erreichen Sie schnell und bequem ohne Auto die Karlsruher Innenstadt.

Rheinstetten liegt generell sehr verkehrsgünstig, ist durch die B 36 direkt an Karlsruhe angebunden und von den Autobahnen A5, A8 und A65 gut erreichbar.

Durch die Nähe zum Rhein und zu diversen Seen bietet sich ein tolles Naherholungs- und Sportgebiet ,für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Rheinstetten - hier lässt es sich leben.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.