Hier lässt sich leben! Zentral und dennoch ruhig!

Die großzügig geschnittene, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2000 mit nur 9 Einheiten.
Es empfängt Sie ein weiter Flurbereich mit Platz für einen großen Garderobenschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in das innenliegenden Gäste-WC (der Ausbau zum Duschbad wäre hier denkbar), ein großes Zimmer mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit barrierefreier Dusche und separater Dusche, das offene Wohn-/ Esszimmer, die Küche, sowie zwei weitere Zimmer.
Auf den sonnigen Balkon gelangen Sie sowohl über das große Zimmer als auch über den Wohn-/ Essbereich. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich das Kellerabteil fürs Allerlei, ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie die Tiefgarage mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz.

Was will man me

In der Oststadt von Karlsruhe liegt diese ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne, und dennoch mitten im Leben. Quasi vor der Haustüre haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichen Sie die Innenstadt, die Universität und den Technologiepark. Und für weiter entfernte Strecken liegt der Autobahnanschluss nur wenigen Minuten entfernt.

Das Badezimmer ist nur über das große Zimmer begehbar!

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.