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Objektdaten

Objektnummer: 5229
Objektart: 4-Zimmerwohnung
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca 107 m²
Garagenanzahl: 1
Anzahl Zimmer: 4
Verfügbar direkt  
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 121,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausweis erstellt am: 18.11.2013
Ausweis gültig bis: 06.06.2029
Energie mit Warmwasser: Ja
Kaufpreis: 398.000 €

ÜBER DIE IMMOBILIE

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß (Fahrstuhl vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970.
Vom geräumigen Dielenbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, so die Küche, das separate WC, das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das innenliegende Bad mit Dusche und dem Abstellraum für´s Allerlei.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. 
Interessiert? Gerne Besichtigen wir mit Ihnen!

UMFELD DER IMMOBILIE

Ländlich Wohnen, städtisch Leben...das finden Sie hier, in Stutensee-Büchig.
Büchig ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Stutensee und grenzt unmittelbar an das Karlsruher Stadtgebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Edeka-Markt, Banken, Bäcker, Arzt und Apotheken befinden sich vor Ort. 
Ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in Blankenloch oder der Waldstadt und sind gut mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad erreichbar. 
Mit dem fußläufig erreichbaren Stadtbahnanschluss gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Karlsruhe oder in die umliegenden Ortschaften. Ebenfalls nah befindet sich die Autobahn-Auffahrt Karlsruhe Nord der A5 Richtung Frankfurt/Basel oder auch Stuttgart.
Für den Freizeitwert liegt hier die Natur direkt vor der Haustür, aber auch in den zahlreichen Vereinen bieten sich viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung.
Büchig - hier lässt sich´s leben!