Mit viel Platz ländlich Wohnen, städtisch Leben!

Im 2. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 befindet sich diese durchdacht aufgeteilte 4-Zimmer- Wohnung mit ca. 107 qm Wohnfläche. Vom großen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, so die Küche, das separate WC, das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das innenliegende Bad mit Dusche und dem Abstellraum für ́s Allerlei.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Machen Sie ihr ́s draus!

Ländlich Wohnen, städtisch Leben...das finden Sie hier, in Stutensee-Büchig.
Büchig ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Stutensee und grenzt unmittelbar an das Karlsruher Stadtgebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Edeka-Markt, Banken, Bäcker, Arzt und Apotheken befinden sich vor Ort. 
Ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in Blankenloch oder der Waldstadt und sind gut mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad erreichbar. 
Mit dem fußläufig erreichbaren Stadtbahnanschluss gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Karlsruhe oder in die umliegenden Ortschaften. Ebenfalls nah befindet sich die Autobahn-Auffahrt Karlsruhe Nord der A5 Richtung Frankfurt/Basel oder auch Stuttgart.
Für den Freizeitwert liegt hier die Natur direkt vor der Haustür, aber auch in den zahlreichen Vereinen bieten sich viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung.
Büchig - hier lässt sich´s leben!

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.