JUGENDSTIL-VILLA WILL WACHGEKÜSST WERDEN

Ein Kleinod im Dornröschenschlaf - das ist diese Jugendstil-Villa direkt an der Enz.

Das vollunterkellerte Haus aus dem Baujahr 1906 bietet aktuell auf ca. 184 qm Wohnäche drei abgeschlossene Wohnungen auf drei Etagen. Zusätzlichen Platz bietet der große Speicher. Ein Highlight ist sicher der große Garten mit kleinem, charmanten Gartenhaus, der direkt an die Enz grenzt.

Die Villa ist Renovierungs-/ Sanierungsbedürftig, kann aber mit viel Liebe und handwerklichem Geschick in neuem Glanz erstrahlen. Dieses Haus kann man nicht erklären, man muss es "erleben".

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Das Objekt liegt am Stadtrand von Neuenbürg, direkt am Flüsschen Enz. Die Stadtmitte ist ca. 1 Kilometer entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläuger Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtmitte in wenigen Minuten. Dort sind dann kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Hier finden Sie verschiedene Schulen und eine gute ärztliche Versorgung. Weitere Alternativen gibt es in der nahen Stadt Pforzheim.

Die Stadt Neuenbürg bietet eine wunderschöne Altstadt mit Burg und eine waldreiche Umgebung für vielfältige Freizeitaktivitäten. Auch Kulturfreunde kommen hier und in den umliegenden Städten auf ihre Kosten. Der Schwarzwald mit seinen vielen Attraktionen liegt praktisch vor der Haustüre.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl.19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.