Wohnen in der Stadt, leben im Grünen!

Die durchdacht aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1965 liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Einheit (6 Wohnungen). Über den Flurbereich gelangt man in jeden Raum der Wohnung, so die geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und WC, das Schlafzimmer und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, und ihr Auto ndet seinen Platz in der Garage im Hof des Gebäudes. Die Wäsche trocknet in einem separaten Kellerraum und Platz fürs Fahrrad gibt es in einem gemeinsam genutzten Kellerraum.

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtgebiet von Rastatt. Zum Zentrum sind es ca. 2 Kilometer, Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer, fußläuger Nähe gelegen. Ebenso erreicht man die öentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an Autobahn und Fernstraßen ist gut.

Rastatt ist eine von dem barocken Schloß geprägte Kleinstadt im Herzen von Baden mit einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot. Wer gerne in der Natur ist, kommt hier auf seine Kosten. Der Schwarzwald oder der Rhein mit seinen vielfältigen Ausugsmöglichkeiten sind direkt vor den Toren der Stadt gelegen und laden zu Naherholung oder Entspannung ein.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung fur deren Richtigkeit können wir daher nicht ubernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.