Diese Wohnung wird nur als Kapitalanlage verkauft, da die derzeitige Eigentümerin gerne Ihren Lebensabend in "ihrer" Wohnung verbringen möchte!

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,05 qm befindet sich im ersten Obergeschoss eines

Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Über einen langen Flurbereich gelangen Sie in das Tageslichtbad, die Küche mit kleiner Essgelegenheit, das Schlafzimmer, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, und das Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum bietet Platz für das tägliche Allerlei, und für das Auto steht ein Abstellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in Ettlingen-West. Die beliebte Ettlinger Altstadt erreichen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus. Nach Karlsruhe oder Bad Herrenalb geht es mit der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Fahrzeit an den wichtigsten Anschlussstellen, ob zur Schnellstraße oder der Autobahn.

Ettlingen selbst verfügt über zahlreiche Kindergärten und Kita`s, Grund- und alle weiterführenden Schulen.

Der Freizeitwert ist hier sehr hoch angesiedelt. Ettlingen bietet zahlreiche Grünflächen, Vereine, Cafe`s, einfach alles was das Herz begehrt.

Ettlingen - hier lässt es sich Leben!

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.